Àíàëèç ñåêòîðà íåäâèæèìîñòè Ðîññèè
ÑÎÄÅÐÆÀÍÈÅ
ÂÂÅÄÅÍÈÅ
1 ÎÑÍÎÂÍÛÅ
ÕÀÐÀÊÒÅÐÈÑÒÈÊÈ ÑÅÊÒÎÐÀ ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÈ ÐÎÑÑÈÉÑÊÎÉ ÔÅÄÅÐÀÖÈÈ
1.1 ÄÈÍÀÌÈÊÀ È
ÑÒÐÓÊÒÓÐÀ ÂÑÅÃÎ ÔÎÍÄÀ ÇÄÀÍÈÉ
1.2 ÆÈËÈÙÍÛÉ
ÔÎÍÄ
1.2.1 Äèíàìèêà è
ñòðóêòóðà æèëèùíîãî ôîíäà
1.2.2 Äèíàìèêà
áëàãîóñòðîéñòâà æèëèùíîãî ôîíäà Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè
1.2.3 Äèíàìèêà
êàïèòàëüíîãî ðåìîíòà æèëèùíîãî ôîíäà
1.2.4 Ñòåïåíü
óäîâëåòâîðåííîñòè íàñåëåíèÿ êîììóíàëüíûìè óñëóãàìè
1.2.5 Îñíîâíûå
õàðàêòåðèñòèêè æèëèùíîãî ôîíäà ïî ðåãèîíàì Ðîññèè
1.3 ÄÈÍÀÌÈÊÀ È
ÑÒÐÓÊÒÓÐÀ ÇÄÀÍÈÉ ÑÔÅÐÛ ÓÑËÓÃ
1.4 ÄÈÍÀÌÈÊÀ È
ÑÒÐÓÊÒÓÐÀ ÀÄÌÈÍÈÑÒÐÀÒÈÂÍÛÕ ÇÄÀÍÈÉ (ÂÊËÞ×Àß ÃÎÑÓÄÀÐÑÒÂÅÍÍÛÅ)
1.5 ÄÈÍÀÌÈÊÀ È
ÑÒÐÓÊÒÓÐÀ ÏÐÎÌÛØËÅÍÍÛÕ ÇÄÀÍÈÉ
1.6 ÎÁÚÅÌÛ È ÑÒÐÓÊÒÓÐÀ ÏÎÒÐÅÁËÅÍÈß ÝÍÅÐÃÎÐÅÑÓÐÑÎÂ Â ÑÅÊÒÎÐÅ ÇÄÀÍÈÉ
1.6.1 Îáúåìû è
ñòðóêòóðà ïîòðåáëåíèÿ ýíåðãîðåñóðñîâ â æèëèùíîì ñåêòîðå
1.6.2 Îáúåìû è
ñòðóêòóðà ïîòðåáëåíèÿ ýíåðãîðåñóðñîâ â çäàíèÿõ ñôåðû óñëóã
1.6.3 Îáúåìû è
ñòðóêòóðà ïîòðåáëåíèÿ ýíåðãîðåñóðñîâ â ïðîìûøëåííûõ çäàíèÿõ
1.6.4 Îáúåìû è
ñòðóêòóðà ïîòðåáëåíèÿ ýíåðãîðåñóðñîâ âñåìè çäàíèÿìè
1.7 ÝÔÔÅÊÒÈÂÍÎÑÒÜ ÏÎÒÐÅÁËÅÍÈß ÝÍÅÐÃÈÈ ÑÅÊÒÎÐÎÌ ÇÄÀÍÈÉ (ÊÐÈÂÛÅ ÐÀÑÏÐÅÄÅËÅÍÈß)
1.7.1 Êðèâûå
ðàñïðåäåëåíèÿ æèëûõ çäàíèé ïî óðîâíþ ýíåðãîýôôåêòèâíîñòè
1.7.2 Êðèâûå
ðàñïðåäåëåíèÿ çäàíèé ñôåðû óñëóã ïî óðîâíþ ýíåðãîýôôåêòèâíîñòè
2 ÀÍÀËÈÇ
ÐÎÑÑÈÉÑÊÎÉ ÏÎËÈÒÈÊÈ Â ÎÁËÀÑÒÈ ÝÍÅÐÃÎÝÔÔÅÊÒÈÂÍÎÑÒÈ (Ñ ÔÎÊÓÑÎÌ ÍÀ ÑÅÊÒÎÐ ÇÄÀÍÈÉ)
2.1 ÀÍÀËÈÇ
ÍÎÐÌÀÒÈÂÍÛÕ ÀÊÒÎÂ, ÏÐÈÍßÒÛÕ Â ÏÎÑËÅÄÍÈÅ ÃÎÄÛ ÄËß ÏÎÂÛØÅÍÈß ÝÍÅÐÃÎÝÔÔÅÊÒÈÂÍÎÑÒÈ
 ÇÄÀÍÈßÕ
2.2 ÌÅÐÛ Â
ÎÁËÀÑÒÈ ÑÍÈÏ, ÎÊÎÍ È ÑÂÅÒÎÏÐÎÇÐÀ×ÍÛÕ ÊÎÍÑÒÐÓÊÖÈÉ
2.3 ÌÅÐÛ Â
ÎÁËÀÑÒÈ ÏÎÂÛØÅÍÈß ÝÍÅÐÃÎÝÔÔÅÊÒÈÂÍÎÑÒÈ ÁÛÒÎÂÎÃÎ ÎÁÎÐÓÄÎÂÀÍÈß
2.4 ÌÅÐÛ Â
ÎÁËÀÑÒÈ ÏÎÂÛØÅÍÈß ÝÍÅÐÃÎÝÔÔÅÊÒÈÂÍÎÑÒÈ ÎÑÂÅÙÅÍÈß
2.5 ÂÛßÂËÅÍÈÅ
ÏÐÈ×ÈÍ ÍÈÇÊÎÉ ÝÔÔÅÊÒÈÂÍÎÑÒÈ ÐÀÁÎÒÛ ÑÓÙÅÑÒÂÓÞÙÅÉ ÑÈÑÒÅÌÛ ÐÅÃÓËÈÐÎÂÀÍÈß
2.6 ÀÍÀËÈÇ
ÏÐÀÊÒÈÊÈ È ÏÐÎÁËÅÌ ÐÅÀËÈÇÀÖÈÈ ÏÎËÈÒÈÊÈ ÏÎÂÛØÅÍÈß ÝÝ Â ÇÄÀÍÈßÕ
2.7 ÀÍÀËÈÇ
ÄÈÍÀÌÈÊÈ ÏÎÒÐÅÁËÅÍÈß ÝÍÅÐÃÈÈ Â ÑÅÊÒÎÐÅ ÇÄÀÍÈÉ
2.8 ÀÍÀËÈÇ
ÐÅÇÓËÜÒÀÒÈÂÍÎÑÒÈ ÐÅÀËÈÇÀÖÈÈ ÏÎËÈÒÈÊÈ ÏÎÂÛØÅÍÈß ÝÝ Â ÇÄÀÍÈßÕ Â 2009-2012 ÃÃ.
2.8.1 Èíäèêàòîðû ýíåðãîýôôåêòèâíîñòè
â çäàíèÿõ
2.8.2 Èíäèêàòîðû
ýíåðãîýôôåêòèâíîñòè â æèëûõ çäàíèÿõ
2.8.3 Èíäèêàòîðû
ýíåðãîýôôåêòèâíîñòè â çäàíèÿõ ñôåðû óñëóã
2.8.4 Èíäèêàòîðû
ýíåðãîýôôåêòèâíîñòè â ïðîìûøëåííûõ çäàíèÿõ
2.9 ÌÀÑØÒÀÁÛ
ÈÑÏÎËÜÇÎÂÀÍÈß ÝÍÅÐÃÎÝÔÔÅÊÒÈÂÍÛÕ ÌÀÒÅÐÈÀËÎÂ È ÐÅØÅÍÈÉ
3 ÀÍÀËÈÇ
ËÓ×ØÈÕ ÌÈÐÎÂÛÕ ÏÐÀÊÒÈÊ Â ÎÁËÀÑÒÈ ÒÐÅÁÎÂÀÍÈÉ ÏÎ ÓÐÎÂÍÞ
ÝÍÅÐÃÎÏÎÒÐÅÁËÅÍÈß È ÌÅÐ ÏÎ ÏÎÂÛØÅÍÈÞ ÝÍÅÐÃÎÝÔÔÅÊÒÈÂÍÎÑÒÈ
 ÇÄÀÍÈßÕ
3.1 ÑÎÏÎÑÒÀÂËÅÍÈÅ
ÍÎÐÌÀÒÈÂÍÛÕ ÏÎÊÀÇÀÒÅËÅÉ ÝÔÔÅÊÒÈÂÍÎÑÒÈ ÈÑÏÎËÜÇÎÂÀÍÈß ÝÍÅÐÃÈÈ Â ÑÅÊÒÎÐÅ ÇÄÀÍÈÉ Â ÐÎÑÑÈÈ
È Â ÇÀÐÓÁÅÆÍÛÕ ÑÒÐÀÍÀÕ
3.1.1 Ýâîëþöèÿ
êîíöåïöèè íîðìèðîâàíèÿ õàðàêòåðèñòèê ýíåðãîýôôåêòèâíîñòè çäàíèé
3.1.2 Ñðàâíåíèå
ñòàíäàðòîâ â ñòðîèòåëüñòâå (îáùåå ýíåðãîïîòðåáëåíèå/òåïëîâûå õàðàêòåðèñòèêè)
3.1.3 Õàðàêòåðèñòèêè
óòåïëåíèÿ çäàíèé
3.1.4 Íîðìàòèâíûå
òðåáîâàíèÿ ê óäåëüíûì ðàñõîäàì ýíåðãèè
3.1.5 Ñðàâíåíèå
ïîêàçàòåëåé ïî îáùåìó ïîòðåáëåíèþ ýíåðãèè â çäàíèÿõ ïî ãîðîäàì
ñòðàíàì
3.2 ÍÀÁÎÐ ÌÅÐ
ÏÎËÈÒÈÊÈ ÏÎÂÛØÅÍÈß ÝÍÅÐÃÎÝÔÔÅÊÒÈÂÍÎÑÒÈ Â ÇÄÀÍÈßÕ
3.3 ÎÒÐÀÆÅÍÈÅ
ÌÅÐ ÏÎËÈÒÈÊÈ ÏÎÂÛØÅÍÈß ÝÍÅÐÃÎÝÔÔÅÊÒÈÂÍÎÑÒÈ Â ÇÄÀÍÈßÕ Â ÍÀÖÈÎÍÀËÜÍÛÕ ÏËÀÍÀÕ ÏÎÂÛØÅÍÈß
ÝÍÅÐÃÎÝÔÔÅÊÒÈÂÍÎÑÒÈ
3.4 ÎÏÛÒ
ÐÅÀËÈÇÀÖÈÈ ÃÎÐÎÄÑÊÈÕ ÏÐÎÃÐÀÌÌ ÏÎÂÛØÅÍÈß ÝÍÅÐÃÎÝÔÔÅÊÒÈÂÍÎÑÒÈ Â ÇÀÐÓÁÅÆÍÛÕ
ÑÒÐÀÍÀÕ
3.5 ÎÁÚÅÌÛ È
ÌÅÕÀÍÈÇÌÛ ÔÈÍÀÍÑÈÐÎÂÀÍÈß ÌÅÐ ÏÎ ÏÎÂÛØÅÍÈÞ ÝÔÔÅÊÒÈÂÍÎÑÒÈ ÈÑÏÎËÜÇÎÂÀÍÈß ÝÍÅÐÃÈÈ Â
ÑÅÊÒÎÐÅ ÇÄÀÍÈÉ Â ÇÀÐÓÁÅÆÍÛÕ ÑÒÐÀÍÀÕ
3.5.1 Ìåòîäèêà îöåíêè
îáúåìîâ ôèíàíñèðîâàíèÿ
3.5.2 Æèëèùíûé
ñåêòîð
3.5.3 Ñôåðà óñëóã
4 ÑÐÀÂÍÅÍÈÅ
ÓÐÎÂÍÅÉ ÝÍÅÐÃÎÝÔÔÅÊÒÈÂÍÎÑÒÈ ÇÄÀÍÈÉ Â ÐÎÑÑÈÈ È ÇÀÐÓÁÅÆÍÛÕ ÑÒÐÀÍÀÕ
4.1 ÈÍÄÈÊÀÒÎÐÛ
ÝÍÅÐÃÎÝÔÔÅÊÒÈÂÍÎÑÒÈ Â ÑÅÊÒÎÐÅ ÇÄÀÍÈÉ
4.2 ÑÐÀÂÍÅÍÈÅ ÓÐÎÂÍÅÉ ÝÔÔÅÊÒÈÂÍÎÑÒÈ ÈÑÏÎËÜÇÎÂÀÍÈß ÝÍÅÐÃÈÈ Â ÆÈËÛÕ
ÇÄÀÍÈßÕ
4.2.1 Ñóììàðíîå
ïîòðåáëåíèå ýíåðãèè
4.2.2 Îòîïëåíèå
4.2.3 Ãîðÿ÷åå
âîäîñíàáæåíèå
4.2.4 Ïðèãîòîâëåíèå
ïèùè
4.2.5 Îñâåùåíèå
4.2.6 Êîíäèöèîíèðîâàíèå
4.2.7 Áûòîâûå
ïðèáîðû
4.3 ÑÐÀÂÍÅÍÈÅ ÓÐÎÂÍÅÉ ÝÔÔÅÊÒÈÂÍÎÑÒÈ ÈÑÏÎËÜÇÎÂÀÍÈß ÝÍÅÐÃÈÈ Â ÇÄÀÍÈßÕ
ÑÔÅÐÛ ÓÑËÓÃ
4.3.1 Ñóììàðíîå
ïîòðåáëåíèå ýíåðãèè
4.3.2 Îòîïëåíèå
4.3.3 Ãîðÿ÷åå
âîäîñíàáæåíèå
4.3.4 Îñâåùåíèå
4.3.5 Êîíäèöèîíèðîâàíèå
4.3.6 Îáîðóäîâàíèå
4.4 ÑÐÀÂÍÅÍÈÅ ÓÐÎÂÍÅÉ ÝÔÔÅÊÒÈÂÍÎÑÒÈ ÈÑÏÎËÜÇÎÂÀÍÈß ÝÍÅÐÃÈÈ Â
ÏÐÎÌÛØËÅÍÍÛÕ ÇÄÀÍÈßÕ
5 ÂÛßÂËÅÍÈÅ
ÀÍÀËÎÃÈÉ ÑÎÑÒÎßÍÈß ÑÅÊÒÎÐÀ ÇÄÀÍÈÉ È ÍÎÐÌÈÐÎÂÀÍÈß ÒÐÅÁÎÂÀÍÈÉ Ê ÈÕ
ÝÍÅÐÃÎÝÔÔÅÊÒÈÂÍÎÑÒÈ Â ÐÎÑÑÈÈ Ñ ÐÀÇËÈ×ÍÛÌÈ ÝÒÀÏÀÌÈ ÐÀÇÂÈÒÈß Â ÅÑ
È ÑÅÂÅÐÍÎÉ ÀÌÅÐÈÊÅ
6 ÊÐÀÒÊÈÉ
ÀÍÀËÈÇ ÌÅÆÄÓÍÀÐÎÄÍÎÉ ÏÐÀÊÒÈÊÈ ÍÀÄÇÎÐÀ ÇÀ ÂÛÏÎËÍÅÍÈÅÌ ÑÒÐÎÈÒÅËÜÍÛÕ ÍÎÐÌ ÏÎ
ÝÍÅÐÃÎÝÔÔÅÊÒÈÂÍÎÑÒÈ ÍÀ ÃÎÑÓÄÀÐÑÒÂÅÍÍÎÌ ÓÐÎÂÍÅ
6.1 ÌÅÆÄÓÍÀÐÎÄÍÀß
ÏÐÀÊÒÈÊÀ ÍÀÄÇÎÐÀ ÇÀ ÂÛÏÎËÍÅÍÈÅÌ ÑÒÐÎÈÒÅËÜÍÛÕ ÍÎÐÌ È ÏÐÀÂÈË
6.1.1 Åâðîïåéñêèé
Ñîþç
6.1.2 Ñåâåðíàÿ
Àìåðèêà
6.1.3 ßïîíèÿ
6.1.4 Àâñòðàëèÿ
6.1.5 Êèòàé
6.1.6 Èíäèÿ
6.2 ÎÖÅÍÊÀ
ÑÒÅÏÅÍÈ ÑÎÎÒÂÅÒÑÒÂÈß ÇÄÀÍÈÉ ÍÎÐÌÀÒÈÂÍÛÌ ÒÐÅÁÎÂÀÍÈßÌ
6.2.1 Ñîîòâåòñòâèå
çäàíèé ñòðîèòåëüíûì íîðìàì è ïðàâèëàì â ÑØÀ
6.2.2 Ñîîòâåòñòâèå
çäàíèé ñòðîèòåëüíûì íîðìàì è ïðàâèëàì â äðóãèõ ñòðàíàõ
6.3 ÂÛßÂËÅÍÈÅ
ÂÎÇÌÎÆÍÎÑÒÅÉ ÏÎÂÛØÅÍÈß ÓÐÎÂÍß ÑÎÎÒÂÅÒÑÒÂÈß ÇÄÀÍÈÉ ÍÎÐÌÀÒÈÂÍÛÌ ÒÐÅÁÎÂÀÍÈßÌ ÏÎ
ÝÍÅÐÃÎÝÔÔÅÊÒÈÂÍÎÑÒÈ Ñ ÏÎÌÎÙÜÞ ÈÇÌÅÍÅÍÈÉ, ÐÅÃÓËÈÐÓÞÙÈÕ ÏÐÎÖÅÑÑ È ÊÎÍÒÐÎËÜ
ÑÒÐÎÈÒÅËÜÑÒÂÀ
7 ÀÍÀËÈÇ
ÌÅÆÄÓÍÀÐÎÄÍÛÕ ÏÐÀÊÒÈÊ ÝÊÎÍÎÌÈ×ÅÑÊÎÃÎ ÑÒÈÌÓËÈÐÎÂÀÍÈß ÏÎÂÛØÅÍÈß ÝÍÅÐÃÎÝÔÔÅÊÒÈÂÍÎÑÒÈ
 ÇÄÀÍÈßÕ
7.1 ÎÑÍÎÂÍÛÅ
ÃÐÓÏÏÛ ÌÅÐ ÝÊÎÍÎÌÈ×ÅÑÊÎÃÎ ÑÒÈÌÓËÈÐÎÂÀÍÈß ÏÎÂÛØÅÍÈß ÝÍÅÐÃÎÝÔÔÅÊÒÈÂÍÎÑÒÈ Â
ÇÄÀÍÈßÕ
7.2 ÍÎÂÎÅ
ÑÒÐÎÈÒÅËÜÑÒÂÎ
7.2.1 Îïûò ÑØÀ è
Êàíàäû
7.2.2 Îïûò ÅÑ
7.3 ÌÅÐÛ ÏÎ
ÏÎÂÛØÅÍÈÞ ÝÍÅÐÃÎÝÔÔÅÊÒÈÂÍÎÑÒÈ Â ÑÓÙÅÑÒÂÓÞÙÈÕ ÇÄÀÍÈßÕ È ÊÀÏÈÒÀËÜÍÛÉ ÐÅÌÎÍÒ
7.3.1 Îïûò ÑØÀ è
Êàíàäû
7.3.2 Îïûò ÅÑ
7.4 ÇÀÌÅÍÀ
ÎÁÎÐÓÄÎÂÀÍÈß
7.4.1 Îïûò ÑØÀ è
Êàíàäû
7.4.2 Îïûò ÅÑ
8 ÏÐÅÄËÎÆÅÍÈÅ
Î ÃÐÓÏÏÀÕ ÌÅÐ Ñ Ó×ÅÒÎÌ ÕÀÐÀÊÒÅÐÀ ÐÀÇÂÈÒÈß ÐÛÍÊÀ ÐÎÑÑÈÈ È ÌÅÆÄÓÍÀÐÎÄÍÎÃÎ ÎÏÛÒÀ
8.1 ÑÏÈÑÎÊ
ÏÐÅÄËÀÃÀÅÌÛÕ ÐÅÃÓËÈÐÓÞÙÈÕ È ÑÒÈÌÓËÈÐÓÞÙÈÕ ÌÅÕÀÍÈÇÌÎÂ
8.2 ÊÐÀÒÊÀß
ÕÀÐÀÊÒÅÐÈÑÒÈÊÀ ÐÅÃÓËÈÐÓÞÙÈÕ È ÑÒÈÌÓËÈÐÓÞÙÈÕ ÌÅÕÀÍÈÇÌÎÂ
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